Chatbot WhatsApp pra imobiliária: corretor só recebe lead já qualificado.
Lead de portal chega às 23h, no sábado, no feriado. O corretor responde 5h depois e o lead já foi para o concorrente. A MercaBot responde em segundos, pergunta bairro, preço, quartos e prazo de mudança, e passa para o corretor o lead que está pronto para visitar. O corretor para de perder o fim de semana respondendo "tem disponível?".
O que o bot faz pela imobiliária
- Atende lead de portal (Zap, OLX, VivaReal) 24h, inclusive madrugada.
- Pergunta bairro, faixa de preço, nº de quartos e prazo de mudança.
- Identifica se é compra ou locação e anota no pedido.
- Passa a ficha do imóvel e o link com fotos e planta.
- Pergunta o melhor dia/horário e registra o pedido de visita no painel.
- Corretor confirma e agenda na agenda que ele já usa.
- Repassa lead qualificado pro corretor com resumo do que foi conversado.
Conversa real (exemplo)
Corretor recebe no painel: "Lead qualificado, Itaim, R$680k, financiamento aprovado, pediu visita sábado 10h". Sem precisar reler 20 mensagens, é só confirmar e agendar.
Portais
Zap Imóveis, VivaReal, OLX, ImovelWeb, Chaves na Mão, quando o lead clica em "Falar no WhatsApp", cai na MercaBot e o bot responde sobre os imóveis que você pré-cadastrou.
Leads no painel
Cada contato fica na aba Contatos com o histórico da conversa. Você exporta em CSV/JSON e sobe no CRM que já usa.
Visita
O bot pergunta o dia/horário de preferência e registra o pedido no painel. O corretor confirma e agenda na própria agenda.
O custo escondido de não ter chatbot
Boa parte do que chega pelo WhatsApp de uma imobiliária é pergunta básica: ainda está disponível, aceita financiamento, qual o IPTU. O corretor responde no fim de semana, perde o almoço e o foco.
Com o bot atendendo a primeira camada, o corretor recebe o lead com bairro, orçamento e prazo, e usa o tempo para visitar e fechar.
Perguntas frequentes sobre chatbot WhatsApp para imobiliária
Atende lead 24h, qualifica por bairro/preço/quartos/prazo. Repassa pro corretor só quem está pronto pra agendar visita.
Quando o lead clica em "Falar no WhatsApp" do portal, cai na MercaBot. O bot responde sobre os imóveis que você pré-cadastrou, só fala do que está cadastrado.
O bot não acessa nem altera agenda. Após qualificar, ele pergunta o melhor dia/horário e registra o pedido no painel; o corretor confirma e agenda na agenda que já usa.
Os leads ficam no painel (aba Contatos) com histórico. Você exporta CSV/JSON e sobe no seu CRM manualmente. Integração nativa está no roadmap, sem data.
Solo R$ 97/mês (500 respostas da IA), Starter R$ 197 (1.000), Pro R$ 497 (4.000, com follow-up automático) e Business R$ 697 (10.000). O preço é por conta, não por corretor. 7 dias grátis.