Lead 22h não espera. Bot WhatsApp pra imobiliária.
Cliente vê seu anúncio no Insta, manda mensagem às 22h querendo saber valor, metragem, condomínio. Corretor só atende no dia seguinte, lead já foi visitar 3 outros imóveis. A MercaBot responde na hora: passa valor, metragem, link do imóvel, qualifica perfil e registra interesse em visita. Corretor recebe no painel com tudo pronto.
O que o bot faz pela imobiliária
- Passa valor, metragem, bairro e condomínio do imóvel, e o link da página com as fotos no seu site.
- Qualifica lead: orçamento, bairro, tipo (compra/aluguel), prazo de mudança.
- Pergunta dia e turno de preferência pra visita e registra no painel pro corretor confirmar.
- Atende lead frio sem queimar equipe, bot só te chama quando o lead está pronto (regras que você define).
- Mantém histórico no painel, corretor abre antes de ligar e já sabe o contexto.
Resposta na hora
Lead chega às 22h e o bot responde em segundos. Antes da concorrência acordar.
Qualifica antes
O corretor recebe o lead já com orçamento, bairro e prazo.
Catálogo dinâmico
Atualizou imóvel no painel? Bot já usa na próxima conversa.
Exemplo: domingo 22h, lead do Insta entra
Lead foi qualificado (orçamento, prazo, dia), pediu visita, deu contexto. Corretor recebe na segunda de manhã com tudo no painel, só liga pra confirmar horário exato do sábado. Sem ligação fria, sem perguntar 5 vezes a mesma coisa.
Perguntas frequentes sobre bot WhatsApp para imobiliária
Sim. Pergunta orçamento, bairro, tipo (compra ou aluguel), quartos e prazo. Quando o lead está pronto, o pedido vai para o corretor no painel.
Sim. Você cadastra os imóveis (valor, metragem, bairro, condomínio, descrição) e o bot apresenta como lista clicável no chat (plano Starter+). Pra fotos, o bot passa o link da página do imóvel no seu site/portfólio. Atualizou no painel, bot já usa na próxima conversa.
O bot pergunta dia e turno de preferência e registra o pedido no painel com o contexto do imóvel e do lead. Corretor abre, casa com a agenda real dele e confirma com o cliente, bot organiza a demanda, corretor decide o horário e agenda. O bot não acessa nem altera agenda.
7 dias grátis pra começar. Solo R$ 97/mês: 500 respostas da IA, perto de 100 atendimentos completos. Starter R$ 197: 1.000 respostas, rastreio de anúncio e campanha por template. Pro R$ 497: 4.000 respostas e follow-up automático para quem parou de responder. Uma venda paga anos de plano.
Sim, ambos. O bot pergunta no início qual o interesse e adapta as perguntas (compra: financiamento, prazo de mudança; aluguel: garantia, fiador, prazo do contrato).
Se o número está no app WhatsApp Business (o verde com o “B”), ele continua no celular: na janela em que você conecta, escolha o modo Coexistência da Meta. Você atende pelo celular quando quiser, e o bot pausa sozinho naquela conversa assim que percebe a sua resposta. Está em todos os planos.
Se o número está no WhatsApp comum, instale o WhatsApp Business e migre a conta antes de conectar. É grátis, leva poucos minutos e as conversas vão junto. A MercaBot conecta só por esse modo, então o app do celular continua funcionando.
Não. A conta do WhatsApp fica no seu Meta Business Manager, e a MercaBot entra como fornecedora autorizada, nunca como dona do número. No painel existe "Desconectar meu número", com duas opções: desvincular da MercaBot (o número segue na API oficial, pronto pra outro fornecedor) ou liberar pra você voltar a usá-lo no app do WhatsApp Business. Nenhuma das duas apaga o número nem o histórico.